蓬溪| 铁岭县| 阳城| 苍南| 永昌| 精河| 哈尔滨| 莱山| 得荣| 石台| 六安| 桓台| 梅河口| 米泉| 穆棱| 靖宇| 亳州| 无为| 柞水| 武功| 新邵| 乌海| 栖霞| 礼泉| 浮梁| 枝江| 阳朔| 青县| 永胜| 达州| 胶州| 库尔勒| 庄河| 衡南| 来宾| 庐江| 荣昌| 弥勒| 讷河| 文水| 诏安| 商丘| 陵川| 宣化县| 商丘| 郑州| 开平| 上饶市| 会宁| 平山| 印台| 当雄| 广丰| 莒南| 临江| 应县| 滴道| 鸡西| 西固| 临夏县| 嘉义县| 堆龙德庆| 昭通| 开封县| 防城区| 漳县| 陈仓| 会泽| 清原| 永城| 茌平| 旺苍| 丰润| 勐海| 延寿| 涠洲岛| 旺苍| 韩城| 阿瓦提| 银川| 江山| 友谊| 谷城| 平定| 宝山| 荔波| 中阳| 吴中| 南汇| 稻城| 李沧| 哈尔滨| 柳江| 哈巴河| 康定| 崇州| 泰安| 蓝山| 抚松| 石景山| 万源| 凤阳| 农安| 德安| 察哈尔右翼中旗| 天水| 察哈尔右翼中旗| 霍城| 辽阳市| 四平| 麦积| 湟源| 霍城| 都兰| 高阳| 安新| 万宁| 桐梓| 桦南| 元氏| 郁南| 新郑| 永济| 乐平| 石狮| 天门| 石首| 墨竹工卡| 新县| 武昌| 桑日| 桑日| 宁阳| 前郭尔罗斯| 大足| 常州| 伊宁县| 阳新| 西安| 新宾| 五通桥| 白银| 师宗| 无为| 五营| 黑山| 柳城| 沁阳| 天等| 星子| 西丰| 曲松| 闽侯| 巨鹿| 化隆| 长垣| 乌拉特中旗| 潮州| 宜秀| 玉门| 昌吉| 三亚| 黄平| 武胜| 弥渡| 攀枝花| 靖江| 行唐| 富源| 远安| 桐柏| 清丰| 江油| 云集镇| 五家渠| 文水| 江陵| 宣化县| 黔江| 潮南| 台南县| 礼泉| 双柏| 蚌埠| 景德镇| 昭觉| 临江| 盐亭| 剑河| 清涧| 沁县| 武隆| 苏家屯| 大城| 盘锦| 朝阳县| 武胜| 德江| 来宾| 綦江| 巴里坤| 吉木乃| 若羌| 峡江| 舟曲| 漳县| 中江| 下花园| 定襄| 常熟| 张家港| 于都| 双阳| 潞城| 珙县| 元江| 仪征| 韶关| 罗山| 潮安| 扎鲁特旗| 蚌埠| 莱阳| 峨山| 高港| 朝天| 沿滩| 台州| 洛扎| 佛坪| 大田| 通道| 石棉| 富平| 武陟| 柳河| 广河| 上高| 阿坝| 涡阳| 邛崃| 勃利| 海口| 宿州| 尼木| 乌马河| 连南| 新安| 勃利| 共和| 汉沽| 桓仁| 黄陂| 精河| 清远| 漳县| 揭西| 商洛| 兴山| 扎鲁特旗| 金溪| 丰宁| 镇坪| 尉犁| 秒速赛车

上海首条APM轨交线通过试运营专家评审

2019-01-19 01:39 来源:第一新闻网

  上海首条APM轨交线通过试运营专家评审

  牛宝宝电影网着眼发挥战略咨询服务作用,成立军民融合人才发展研究院、军民融合发展战略研究中心、军民融合创新研究院等一批专业智库,围绕经济社会发展重大理论和实践问题深入开展课题研究,为军民融合发展提供理论支撑和智力支持。高技能人才世界技能大赛获奖人及其主教练、本市职业技能一类竞赛第一名获奖人及其他国家级以上相应技能竞赛第一名获奖人且贡献突出的;本市科技成果转化紧缺急需的高技能人才可申请办理人才引进。

”这个智能腕表是2016年朝阳区八里庄街道“健康家e养老计划”进行试点时发放的,刁艳芬成了八里庄街道智慧养老计划的第一批受益者。今年“万人计划”我省入选者不仅数量超过了前两批,而且入选单位范围也不断扩大。

    在对“人”的监督管理方面,全面推行司法业绩档案,建立健全检察官业绩考核评价体系,强化司法业绩档案和考核结果的运用。运用出庭一体化平台,研发和应用新型多媒体示证系统,更加直观形象地在法庭上展示证据,还原网络犯罪流程,增强出庭指控犯罪效果。

  (记者朱依琼段琼蕾)我们要以此为契机,加大包括科技体制改革在内的全面深化改革力度。

由此显示中国会坚定不移进一步推进改革开放,释放更多增长动能,增强全球对中国以至世界经济前景的信心。

  有个安稳的家,也是济南市章丘区黄河镇岳家村村民岳永吉一辈子的心愿。

  随后,习近平等党和国家领导人向获得国家自然科学奖、国家技术发明奖、国家科学技术进步奖和中华人民共和国国际科学技术合作奖的代表颁奖。党的十九大报告提出:“实行更加积极、更加开放、更加有效的人才政策”,什么是积极、开放、有效的政策或许有很多答案,有为人才量身制定“发展规划”,有为人才提供“技术支持”,有为人才提供“深造机会”等等,但绝不是简单的“举手竞拍”。

  建立与个人业绩贡献相衔接的奖励机制,业绩贡献突出的可给予每年最高200万元的奖励。

  着力改善人才发展生态环境。田野上,这家合作社的负责人正在向当地农民现场讲授有关春耕播种的农技知识。

  这其中就难保有些人为自己的简历“增光添彩”,以换取更优异的条件。

  牛宝宝电影网  当天下午,吴小波在微信朋友圈发文:医者仁心,医者仁德,医者仁术,医者仁人。

  “产品可以买来,但技术创新能力买不来。五、充分发挥党员和群众的积极性创造性,发现、培养和推荐他们中间的优秀人才,鼓励和支持他们在改革开放和社会主义现代化建设中贡献自己的聪明才智。

  牛宝宝电影网 秒速赛车 邮箱大全

  上海首条APM轨交线通过试运营专家评审

 
责编:
网站首页 焦点新闻 新房信息 装修大讲堂 装修日记 风水 流行风格 全媒体展示 家装品牌 品牌楼盘 房屋租售 本土设计师 样板间 高端访谈
当前位置:首页 >> 装修大讲堂 >> 精装?毛坯?豪宅各取所需
精装?毛坯?豪宅各取所需
2019-01-19 16:24:01  作者:  来源:楼宇周刊  
浏览次数:127  
文字大小:【】【】【
  •     高端楼盘精装交付还是毛坯交付,更能赢得市场?历来说法不一。近两个月,高价盘拿证难的状况下,一些开发商开始舍弃原定的精装方案,改为毛坯,以求降低价格顺利获取预售证。但也有的开发商不但坚持室内精装 ...

  高端楼盘精装交付还是毛坯交付,更能赢得市场?历来说法不一。近两个月,高价盘拿证难的状况下,一些开发商开始舍弃原定的精装方案,改为毛坯,以求降低价格顺利获取预售证。但也有的开发商不但坚持室内精装交付,还要院落精装,以提升产品品质。


  现象1

  为“拿证”由精装变毛坯

  近几年来,北京楼市中精装修交付的楼盘越来越多。与房地产的黄金时代房企“靠一张图纸卖楼”不同,现在的房企更加注重产品力的打造与提升。房企认识到,只有赋予产品更大的附加值,才能更具竞争力。因此,精装修就成了一个楼盘的加分项,高端改善型住宅更是如此。

  不过,最近几个月,北京楼市中却出现了开发商舍弃原定的精装方案,改为毛坯的情况。

  “我们这个产品系都是精装交付的,但是按照精装的售价很难拿到预售证,所以改成了毛坯。以毛坯交房来申请预售证。”近日,一家房企营销负责人表示。记者了解到,该项目位于北京高端楼盘比较集中的区域,周边多是别墅类产品。该项目即将要推出的大平层产品定位高端,并准备通过精装修等细节来呈现。但由于价格受限,项目由精装变为毛坯,以降低成本和售价。

  除此项目之外,北京当年的一“地王”项目,此前在售房源均为精装修交付,近期准备入市的房源则变成了毛坯。据了解,其原因同样是为了降低售价,拿到预售证。

  还有的项目则做了“两手准备”。记者了解到,于近日亮相的某高端项目,该开发商旗下产品此前均为精装交付,该项目是精装还是毛坯交付,目前还没最终确定,要视接下来的拿证情况和市场走势而定。

  现象2

  坚持精装提供全成品

  不过,也有开发商在现在的市场环境中,坚持自己的精装交付策略。

  于近日亮相的泰禾昌平拾景园项目,不仅室内精装交付,而且院落精装。该项目为使用面积约210-480平方米的叠墅,拥有独门独院、四层空间布局。匠心铺装的中式院落、全成品交付、室内配置私家电梯、八大人居系统等,是项目的亮点所在。

  “在设计之初,我们内部也争论过要不要精装的问题,为了呈现给购房者一个高品质的全成品,我们最终决定室内、院落全部精装交付。”昌平拾景园项目负责人表示。

  的确,在精装修中,往往蕴含了开发商对产品的打造和匠心。对于定位高端的住宅产品来说,更能够彰显品质和档次。

  昌平拾景园是继泰禾台湖拾景园后又一“园系”产品,对于产品定位,该项目负责人表示,“园系是泰禾沉淀21载,以中国园林生活为蓝本,以全新的视角探索中国传统人文居住,面向当代财智人群推出的全家庭高品质人居产品。”

  分析

  开发商应对市场变化的手段

  精装就像开发商手中的一颗棋子,或是通过毛坯改精装变相提价,或是由精装变毛坯降低价格。为了应对市场变化,开发商擅长在精装上做文章。

  早在2013年,就发生了和现在市场截然相反的情况。2013年3月,北京房地产市场下达“限价令”,不少酝酿涨价的开发商利用低价拿到毛坯房预售证后捆绑精装合同,通过提高精装修价格来拉升整体销售价格。购房者在签订房屋买卖合同之外,还要签订一份精装修合同,精装修款要一次性全部支付,不含在总房款之内,不能贷款。后来,这种行为被监管部门叫停。

  那么,到底高端住宅产品需不需要精装交付?精装和毛坯哪个更受到购房者青睐?

  在我国,一般来说,别墅产品多为毛坯交付。由于别墅面积比较大,毛坯交付可以满足购房者对于装修风格喜好的追求,在空间利用及变化上,毛坯房更能契合购房者自身需要。

  与别墅不同,定位高端的类别墅或大平层产品,则多是精装交房,以此来提升产品价值,满足改善置业人群对高品质居住的需求。比如,前几年金茂在北京打造的府系、悦系产品,均为精装交付。去年开盘的万科翡翠公园,叠拼和洋房产品均为精装修。龙湖在东坝的大平层产品天璞,也是精装修。

  趋势

  国外别墅也是精装

  精装修交房一直是国家所大力倡导的。一般来说,毛坯交房的模式使得住宅建筑与装修工程脱节,交付后业主二次装修重复施工造成资源浪费,装修改造还有可能影响建筑结构的安全性。

  包括万科、恒大等多家龙头房企在内,精装修交房几乎覆盖率旗下绝大部分住宅楼盘。而且,精装修在企业内部也已形成各自的产业体系。

  实际上,在国外,大多数房子都是精装交房,包括别墅。未来精装在中国尤其是高端住宅市场能否成为一种趋势,目前尚未有定论。

  “开发商标榜的精装价格往往包含很大水分,而且交房后,装修部分如果出现问题,也会成为业主与开发商矛盾的焦点。”有业内人士指出。尤其是豪宅,不乏有开发商打折高端精装修的旗号提高房价。但也有购房者认为,精装修毕竟为业主节省了时间成本,省心省力。

  不可否认的是,精装房以其节能、环保、高效的特点,已成为行业趋势,但精装目前还未能成为包括别墅在内的豪宅的主流做法。

0

顶一下

0

踩一下


关于舟山网(大海网) | 联系我们 | 网站声明 | 网站律师 | 网站制作 | 广告服务

  • 秒速赛车 秒速赛车 邮箱大全 牛宝宝电影网